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EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SAINT-JUST- CHALEYSSIN, maison de style chalet avec vue dégagée sur le pilât ! Idéalement placée à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE, commerces et école à pied tout en étant dans un calme absolu.
Cette maison en bois d'une surface au sol de 207m² (181 m² habitables) est placée sur une parcelle de terrain de 847 m².

Sa grande pièce de vie de plus de 77m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et sur ce niveau rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage quant à lui est composé de trois autres chambres, d'un espace bureau ainsi qu'une mezzanine spacieuse qui sera un véritable espace supplémentaire. Cette pièce peut être aménagée en salle de jeux, coin lecture ou autre selon vos envies.

Les plus de cette maison: Une grande terrasse, très bon DPE classé en B, un adoucisseur, la fibre un grand sous-sol complet qui offre un espace de rangement conséquent.

DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr


Saint Georges d'Espéranche se situe à environ 30 kilomètres au sud-est de Lyon ; à 20 kilomètres de Vienne et de Bourgoin ; non loin de la Ville Nouvelle de l'Isle d'Abeau.
Son territoire ( 2465 hectares) s'étend au sud des routes de Vienne, Bourgoin, Lyon, dans la plaine alluvionnaire de Lafayette carrefour stratégique entre les Alpes, la région Lyonnaise et la vallée du Rhône.